Términos y Condiciones

1. Acuerdo de Intermediación: En caso de que el Cliente se interese en adquirir, comprar y/o arrendar alguna de las propiedadesofrecidas por Diligence, deberá efectuar los trámites exclusivamente por su intermedio.

2. Honorarios Profesionales: En caso de compra y/o arriendo de las propiedades antes individualizadas, el Cliente pagará siempre y a todo evento a Diligence los honorarios correspondientes a su gestión de intermediación, esto es, un 2% + IVA del precio de compraventa o, un 2% + IVA del totalde las rentas del contrato,en el caso de operaciones de arriendo.

3. Pago:El pago corresponderá por parte del Cliente, al momento de la firma del contrato de compraventa,o de arriendo, mediante cheque al día, nominativo y cruzado, o bien por transferenciabancaria.

4. Obligación y Multa: En caso de que el Cliente, su empresao empresa de la cual forme parte, sociedad, familiar y/o cualquier tercero que ayude a reportar un beneficio al Cliente, se entienda directamente con el propietario respecto de las propiedades ofrecidas por Diligencey/ono pagaraoportunamente al momento de la firma del contrato de compraventa o arriendo los Honorarios Profesionales a Diligence, se obliga, sin importar plazo alguno desde la presentación de la propiedad, u Orden de Visita, a pagar a título de multa a Diligence, el duplo de los honorarios pactados.

5. Jurisdicción y Arbitraje: Para todos los efectos legales, las partes fijaránsu domicilio en la ciudad de Santiago. Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes respecto de la aplicación, interpretación, duración, validez o ejecución de este contrato o cualquier otro motivo será sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador en cuanto al procedimiento y de derecho en cuanto al fallo, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago. En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno. El árbitro quedaráespecialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.

6. Información: Diligence ha realizado un levantamiento general respecto de la información de las propiedades ofrecidas. Sin embargo, es responsabilidad y obligación del comprador / arrendatario verificar todos los antecedentes técnicos, administrativos yjurídicos, entre otros, de lasmismas.